Sie wollen verkaufen oder vermieten

Ob Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie, wir garantieren Ihnen ortskundige, individuelle und professionelle Betreuung bis zum Vertragsabschluss. Ob Wertoptimierung Ihres Grundstücks oder Auswahl solventer Käufer/ Mieter, wir vertreten Ihre Interessen kompetent, verantwortungsbewusst und fair.

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Wissenswertes - Der Makleralleinauftrag

Vorteile eines Makleralleinauftrages:

Es ist wichtig nur einem Makler Ihres Vertrauens den Alleinauftrag zu erteilen und zwar aus folgenden Gründen:

Der beauftragte Makler ist in der Vertragslaufzeit intensiv bemüht, den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem Abschluss zu bringen, zumal er zunächst nicht unerhebliche,  finanzielle Vorleistungen  ( Insertionen usw. ) zu erbringen hat.

Dabei nutzt er alle ihm zur Verfügung stehenden Möglichkeiten:

-    Abgleich der vorgemerkten Interessenten aus dem eigenem Kundenstamm
-    Nutzung seines Fachwissens und der Marktkenntnisse 
-    Werbung in Zeitung und div. Internetportalen
-    Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch am Wochenende
-    Komplette Abwicklung vom Besichtigungstermin bis zur Verbriefung beim Notar
-    Vermittlung von Handwerkern bei Objekten, die in einem nicht verkaufsfähigen Zustand sind.


Nachteile ohne Makleralleinauftrag, der sogenannte Mitvertrieb:

Das Objekt wird beim Mitvertrieb häufig von mehreren Maklern in den gleichen Medien (Zeitung, Internet) angeboten.

Der Interessent ruft häufig für das Objekt bei allen Maklern an und  erhält dann zum Teil unterschiedliche Auskünfte (unterschiedlich Preise, m²-Angaben, Ausstattungsmerkmale usw.).

Der Interessent  verliert dann schnell die Lust an Ihrem Objekt. Mit Recht, da  auch noch die Frage der Zuständigkeit und der rechtsmäßigen Provisionsforderung nicht geklärt ist.

Hinsichtlich dieser vorprogrammierten Probleme wird sich keiner der beteiligten Makler besonders für Ihr Objekt einsetzen. Vielmehr wartet er, bis sich eher zufällig ein Interessent findet.


Fazit:

Nur der Alleinauftrag bietet Ihnen die volle Leistungspalette des Maklers.
Verzichten Sie nicht darauf !

 
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